杭州作为浙江省的省会城市，不仅经纪业发展良好，而且城市建设管理完善。因此，它是江南最适合人们居住的城市。许多人会选择在杭州买房定居，从而导致住房市场供不应求。为此，政府出台了限购政策。让我们来看看杭州2019年购房政策的细节，看看外国人在杭州买房有哪些条件。

一、杭州市2019年购房政策

杭州市房管局将于2019年发布另一份通知，进一步完善杭州市的住房认定和贷款限制政策。通知明确规定了购房限制的对象和范围，同时调整了公积金贷款的贷款确认标准和商业贷款的首付比例。以下是对杭州2019年采购政策的详细了解：

1、采购数量限制

在市区，暂停向在本市拥有1套以上住房的成年单身(含离异)居民或在本市拥有2套以上住房的家庭出售新建商品房和二手房。

2.社会保障支付要求

本市户籍非居民购买第一套住房，应当提供自购买之日起3年内连续缴纳社会保障2年以上的证明，暂停向本市户籍非居民出售1套以上住房。

3.上市交易的限制

企业购买杭州住房需要3年时间才能上市交易。在杭州的一些地方，购房入户政策已经暂停。

二。外国人在杭州购房的条件

根据杭州现行房地产政策的有关规定，外国人在杭州购房需要符合以下条件。外国人在杭州购房的具体条件主要如下：

1.社会保障条件

本市户籍的非居民需要提供自购买第一套住房之日起3年内在本市连续缴纳2年以上社会保障费的证明(24个月内缴纳时间不超过3个月的，不需要信息声明和劳动合同)。

2.贷款年龄要求

对于年满18岁并具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时，男性年龄不得超过60岁，女性年龄不得超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，有偿还本息的能力。

3.购买限制

符合社保缴费年限要求的非杭州注册购房者只能在杭州购买一套住房。它还要求房屋购买后，必须满足3年的要求才能上市交易。

三。杭州2019年最新定居政策

目前，杭州的定居政策主要分为六类，包括人才引进、企业定居、购房、高级技能定居、积分定居和避难定居。

1.人才引进和安置：全日制本科以上学历，在杭州有一年的社会保障。

2.企业落户：杭州企业每年缴纳超过10万元的国家税收。

3.购买及安置：2016年9月28日前购买并付清房款的房屋。

4.高技能住宅：35岁以下，名下有房子，为同一单位社保三年，并持有高级工作证书。

5、分数确定：根据你的年龄、教育程度、社会保障和对社会的贡献来计算分数。

6.安顿下来：这对夫妇已经结婚两年了，另一方持有居住证，孩子带着出生证明和账簿安顿下来。

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