由于房价高，许多用户选择贷款买房，因为只有先付首付款，然后每个月还贷款，用贷款买房非常划算。然而，我能得到一笔首付贷款吗？在你第一次买房子之前，你必须清楚地了解它，然后根据你的实际经济情况进行购买。让我们看看如何计算首付，哪一层楼最适合买房。

首先，我能获得购房首付款的贷款吗？

购房不允许首付款。首付款是购房的第一笔付款。不是所有贷款都可以在买房时发放。你必须先付一部分，其余的从银行借。目前的要求是支付房价的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房者提供部分首付款，也就是说，一部分房价会由个人提前支付，以证明你有还款能力。根据国家贷款购房政策的规定，购房者在申请贷款购房前需要准备30%的首付款。如果首付不够，你可以向亲戚朋友借或者用信用卡支付。

第二，如何计算购房首付款

110平方米，4000/m2，总价44万。那么，首付是30%，贷款是70%。根据相关区域的贷款金额，最低交易金额为10%。

4000-(4000*10%)=3600(地区指导价格)

3600X110平方米=396，000元

贷款：396000*70%=27720元(贷款金额)

首套首付计算方法：首付=总房价-客户贷款金额

首付款：44万(成交价格)-27.22万(贷款金额)=16.28万元

每月还款公式：贷款金额*贷款期限*利率=每月还款

277200*20*7.05=39085200

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第三，哪一层最适合买房

1，5-7层

对于高层建筑，5-7楼视野开阔，适合老人和儿童家庭，价格实惠，适合行动不便的老年人居住。靠近绿化，噪音被过滤，空气更好。

2、8-10层

对于高层建筑，8-10层不高不矮，适合居住，价格适中，采光和景观好。如果电梯有任何问题，爬上大楼并不累人，也不用担心湿度。蚊子也不是大问题。

3、10-12层

对于高层建筑，10-12层非常适合居住，光线充足，风景优美。

4，13-23楼

对于一栋32层的建筑来说，13-23层是很多人眼中最好的楼层，采光好，日照时间长，噪音影响小，视野开阔。

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