租赁商店时，通常需要知道所需的收入和费用。作为商店的所有者，租金通常不仅在商店出租时收取，还需要缴纳租赁税。让我们来了解一下边肖租赁税的最新规定。顺便说一句，让我们谈谈租金税是如何计算的，以及商店销售100万元时要付多少税。让我们和感兴趣的朋友一起看一看。

首先，最新的商店租赁税费规定

1.营业税规定

根据商店租赁税的最新规定，租金收入一般要缴纳5%的营业税。按营业税的7%缴纳城市维护税，按营业税的3%缴纳附加费用；2%的当地附加费(这一地区可能有差异)。

2.财产税条例

一般来说，12%的财产税是根据租金收入支付的；根据租赁合同中记录的租金金额，支付千分之一的印花税。根据现行的物业税条例，物业税按租金收入的12%征收。同时，租金收入是营业税的应纳税所得额，营业税按5%缴纳。

3.附加税条款

营业税的附加税包括城市建设税和附加费以及地方附加费。根据现行城市维护建设税法，如果纳税人位于城市，税率为7%。

4.法律规定

根据国务院第448号令第《国务院关于修改〈征收费附加的暂行规定〉的决定》号：从2005年10月1日起，按照各种单位和个人实际缴纳的税收，如税收、营业税、消费税等征收附加费。附加费税率为3%，将分别与税收、营业税和消费税同时缴纳。

第二，如何计算商铺租金税

我如何计算商店的租赁税？商铺租赁税主要包括营业税、个人所得税、房产税、城市土地使用税等。下面是详细的介绍。

1.营业税

月租金收入低于2万元的，免征营业税；月租金收入超过2万元的，按“服务业-租赁业”税率5%缴纳营业税(同时缴纳城市建设税、附加费、防洪费和地方附加费)。

2.个人所得税

按“物业租赁收入”计算，每次收入不超过4000元，减去成本800元；金额超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，按10%的税率计算缴纳个人所得税。

在计算和缴纳个人所得税时，应从财产租赁所得中扣除下列费用：财产租赁过程中缴纳的税款；出租财产实际支出的修理费由纳税人承担；税法规定的减税标准。

3.财产税

财产税按租金收入的12%征收；印花税：按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一美元的，按一美元计算。

4.城市土地使用税

以土地使用证确认的面积为计税依据。未出具土地使用证或者实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应当如实申报，当地税务部门应当核实计税情况。

三、商店卖100万要交多少税

一百万美元的商店你要付多少税？当你卖商店时，如果你得到100万元，你必须付很多税。以下是具体的税费。

1.房地产交易费3元/平方米。

印花税：房价的0.05%。

3.土地增值税：

(1)能提供购买发票的，土地增值税=[转让收入-购买价格(每年加5%)-相关税费] 适用税率。

(2)如不能提供购买发票，土地增值税=(转让收入-转让收入90%)30%

4.个人所得税：

实际征收为(转让收入-房地产原值-合理费用)20%，核定征收为转让收入 7.5% 20%转让收入-房地产原值-相当于个人净收入的合理费用。

5.营业税和附加税：

(1)如能提供采购发票，应为(转让收入-采购价格)* 5.5%

(2)如果美国

7、土地租赁契税：

这次按土地出让金的3%收取。

(注：以上数据均来自互联网，仅供参考。以实际成本为准。)

以上是关于商店租赁税的最新规定，如何计算商店租赁税，以及销售100万家商店需要缴纳多少税。我希望这对每个人都有帮助！