随着城市的逐步发展，越来越多的房屋需要被拆除，因此许多安置房屋应运而生。对一些家庭来说，可能有太多的公寓，他们想把它们卖给其他人。现在让我们来看看2020年边肖住房转让的新规定。顺便说一句，让我们来谈谈房屋转让的费用和程序。让我们和感兴趣的朋友一起看一看。

一、2020年新《安置房转让条例》

1.新的2020年《安置房转让条例》规定，5年以下的安置房不允许正式上市，居住5年是指购房家庭取得契税完税证明的时间或安置房产权证签发的时间。

2.购买安置房满5年后，由市住房保障管理部门批准。该政策规定，在购买住房5年后，在支付土地出让金并将安置住房转化为商品房后，安置住房可以合法出售。

3.在安置房未满5年的情况下，签订的销售合同无效，合同不受法律保护。购买安置房后5年内，因继承、赠与或离婚等原因需要变更房屋产权的，受让人应当符合申请购买安置房的条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续。原安置房屋的性质保持不变。

4.新的住房买卖政策为不同性质的住房买卖提供了充分的指导。在购买安置房时，我们需要充分了解房屋情况，明确产权，并与业主进行全面沟通。政策允许的情况下，按照商品房交易程序进行交易，缴纳足够的交易税费，并办理房屋过户等手续。产权确定后，交易才能完成。

二。转让安置房的所有权要花多少钱

转移安置房屋的所有权要花多少钱？安置房转让涉及的费用很多，不同类型费用的金额也不同。以下是对安置房转让相关内容的介绍。

1.交易服务费

住宅面积约为6元/平方米(经济适用房、房改房和住宅房屋各占一半：3元/平方米)，非住宅约为10元/平方米。买方和卖方各承担一半。

2.注册费

普通二手房80元/套，由买受人承担。土地收益金(征收):在购买和转让经济适用住房、房改住房和住房建设住房时征收。按房屋正常交易价格的2%评估，由出卖人承担。注册费：50元/宗。

3.契税：税率一般为3%，根据正常交易的交易价格计算；个人自用普通住宅(建筑面积144平方米以下，建筑面积比例1.2以上，交易价格4290元/平方米)的契税税率减半征收，税率为1.5%。居民因拆迁而重新购买二手房的，相当于拆迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税，由买受人承担。

4.印花税：税率为1，按正常交易价格征收，双方各承担一半。

5.个人所得税：所购房屋上市交易不满五年的，可以通过两种方式征收。一是：税率为20%，按房产转让收入(交易价格-房屋原价-契税原价-营业税-合理费用)计算。另一种是：未能提供购房原件的，一律不予办理

2.实地审查和实地调查后签署调查意见。

3.内部服务费。

4、科长审批。

5、主任审批。

6、现场打印意见、登记表、交接单。

7.内部事务移交给财产所有权和登记管理中心。

(三)安置房转让费

1.新建商品房：3元/平方米

2.非住宅新建商品房：5元/平方米

3.二次中转住宅：6元/平方米

4.非住宅房屋所有权二次转让：10元/平方米

5.评估费：5

6.拆迁安置房：3元/平方米

7.非住宅建筑拆迁安置：5元/平方米。

以上数据来自网络，仅供参考。

以上是关于2020年安置房权属转移的新规定。安置房所有权的转让费用是多少？安置房所有权的转让需要哪些程序？我希望这对每个人都有帮助！