2月17日，在2019年亚洲企业家论坛年会上，房地产董事长刘表示，在宏观经济压力下，2019年房地产调控政策将更加灵活宽松。

刘认为市场的购买力依然存在，而且房价只有在购买旺盛之后才会上涨。“一个城市，一项政策”意味着不要实施过于严格的控制。你现在住的地方很正常，所以不要去管它。

刘说买房永远不嫌晚，“因为房价总的来说还是在涨，总的趋势肯定是在涨。普通的房子是不可能倒塌的。”

购房建议：

1、注意经济环境，不要有流血事件

深圳大学金融研究所所长郭世平也提醒购房者不要借钱买房。

2、看不到几个小银行降低抵押贷款利率的鸡血

最初，小银行也没有房地产贷款业务。归根结底，房地产贷款业务集中在几家大型国有银行。当市场繁荣时，一些外资和一些股份制银行也会因资本成本而有布局。然而，归根结底，90%以上的市场份额是在几大银行如工农外交关系的建立上。这些银行的利率和贷款代表了市场。其他银行的抵押贷款政策没有市场意义。

3.珍惜你的第一次

第一套房和第一套房的信用资格不能随便使用。在未来，这可能是普通人最大的资本。如果你能在南充上车，你不应该盯着燕郊。不要认为，如果你在大城市之外买一套房子来投资，你将来就有机会升级到大城市。成功的可能性有多大？

不要只看官方报告。

这取决于实际发放的信贷和可供出售的商品房数量。不要看基准房地产公司，尤其是万科，说什么。这取决于他们在做什么，他们占用了什么土地，占用了多少土地，占用的速度有多快。中国房地产市场是短期政策导向，中期政策导向，长期还是政策导向，那么政策的逻辑是什么？事实上，归根结底，这取决于经济发展。国内生产总值增长了6%。这个临界点是房地产是否会受到刺激的关键。

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