当我们还没有拿到房子的时候，不要急着去装修公司，我们必须先验收。这对随后的翻新和使用至关重要。在房屋交付季节，如果在房屋验收时有些问题没有检查出来，装修后暴露出来的问题处理起来会很麻烦。如果发现问题，可以要求开盘价经销商立即整改。因此，建议房屋验收应由专人进行。接下来，编辑会教你一些如何检查和接受一个空房子的技巧。

一、审核《三书一证一表》

这三本书是《建筑工程质量认定书》，《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，一张证书是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一张表格是《建筑竣工验收备案表》。

二。住房区

每个人都可以要求开发商在购房时出具《实测面积测绘报告》，仔细测量核实每栋房子的面积，看是否有误差。如果实测面积误差超过3%，可以暂停购房。

三。墙壁

检查墙面的平整度，看是否有倾斜、裂缝、凹陷和方形。

4.故事高度

一般来说，住宅建筑的高度在2.8米到3.2米之间，可以用一个测量尺和尽可能多的几个地方来测量。

V.阳台

阳台栏杆高度不应小于1.05米，检查阳台栏杆是否安装牢固，是否存在容易攀爬和容易爬进屋内的安全隐患，检查阳台栏杆玻璃是否有划伤、开裂、不稳定等问题。

六、水路、电路、煤气

检查水表位置，确定水管材质是否合格。例如，打开水龙头看看水压是否足够。检查水管通过的地方是否有水渍、漏水和排水顺畅。检查插座是否使用方便，各灯开关和电源插座是否能正常使用，检查电源插座是否通过带手机插座或插入电笔通电。气体的确定取决于各气体室是否安装了主管和支管，燃气表和控制阀是否齐全。

七.门

检查门框是否安装牢固，门锁是否牢固，橡胶条的密封性能如何。然后检查门扇外观是否光滑，油漆表面是否完好。然后检查猫眼是否完好，视野是否清晰，门铃按钮是否完好。

八.窗子

检查车窗是否安装牢固，开关是否灵活，车窗是否关闭严密。此外，检查窗台是否完好，无裂缝和积水，窗户护栏的高度是否符合规范、安全和稳定。

以上是关于如何在关闭时检查和接收空外壳的介绍。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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