很多住宅区都有地下室，所以很多业主朋友问我：地下室属于物业吗？我相信很多业主不明白这个问题。那么在这篇文章中，我会给你这个问题的详细答案，请见下文。

地下室属于这个物业吗？

住宅区的地下室是否属于某个物业取决于不同的情况。如果地下室面积计算在房屋的分摊面积内，则不属于该物业。如果不在房屋分摊面积内计算，则属于该房产。

住宅物业管理的范围是什么？

1.建筑主体的常见部分：

负责梁、柱、楼板、屋面、内外墙等承重结构件的管理；

大厅、设备间、外墙；

楼梯间走廊通道的维护和管理。

2.建筑主体共用设施设备：

负责公共给排水管道、落水管和烟道的管理；

共用照明、供配电系统和供水系统；

消防设施和设备、电梯维护和保养服务。

3.物业红线内属于物业管理范围的公共设施：

负责管理道路、室外污水管道和化粪池；

沟渠、池塘、水井、绿化、路灯；

自行车棚的维修和保养。

4.本物业规划红线内有配套服务设施：

负责管理网球场、游泳池、商业网点等的维护和维修。

5.公共环境：

负责管理公共场所、建筑物和公共部位的清洁卫生和垃圾的收集和清运。

6、负责住宅和物业管理档案资料的管理。

7、负责法律法规和物业公司管理规定的其他事项。

这些是“住宅区的地下室是房产吗？”由一个小编辑编辑，希望对每个人都有帮助。