财产税是根据房屋的应纳税剩余价值或租金收入对产权所有者征收的一种财产税。目前，重庆已正式出台房产税征收政策。让我们来看看边肖的2020年房产税征收标准。顺便说一下，我们来谈谈重庆房产税征收的标准个人面积和每年重庆房产税征收的月份。

一、《重庆市房产税征收标准2020》

1.重庆房产税征收试点地区

重庆市房产税征收试点地区是渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、渝北区和巴南区(以下简称九区主城区)。

2、重庆市房产税征收对象

(一)个人所有的单户商品住宅。

(2)新购高档住房。高档住房是指近两年来主城区9个区内建筑面积单价达到新建商品房平均价格2倍(含2倍)的住房。

(3)第二套(含第二套)以上的普通住房，为重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购买。

(4)未纳入征税范围的个人高档住宅和多套普通住宅将适时纳入征税范围。

3.重庆市房产税征收标准2020

(1)从价税：按扣除房屋原值10%-30%后的残值计算缴纳。税率：1.2%

(2)租金征收：房地产租金收入的税率为12%。但是，对于个人以市场价格租用的住宅，如果用于居住目的，房产税可以暂时降低4%。

二、重庆市房产税个人征收面积标准

(一)重庆市房产税个人征收标准面积

1.如果标准个人面积低于60平方米，重庆的财产税是免征财产税的。

2.对于单户商品房和高档住房，主城区9个区近两年新建商品房建筑面积交易单价低于建筑面积平均价格的3倍，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍，税率为1%；4倍以上(含4倍)税率为1.2%。

3.在重庆没有户籍、没有企业、没有工作的个人，将以0.5%的税率购买第二套以上(含第二套)普通住房。

(二)房地产税税率的计算方法

1、个人住房房产税应纳税额的计算。

应税金额=应税建筑面积建筑面积交易单价税率

应税建筑面积是指纳税人应税住房扣除免税面积后的面积。

2.免税区的计算。

免税区的扣除以家庭为基础。一个家庭只能扣除一个应税住房的免税面积。

本办法实施前纳税人拥有的独栋商品房免税面积为180平方米；新购买的独栋商品房和高档住宅的免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有一套以上新购买的应税住房的，按照时间顺序从首次购买的应税住房中扣除免税面积。

在重庆，没有户口、没有企业、没有工作的个人的应税住房不扣除免税区。

(三)重庆市税收减免和递延税款规定

1、农民在宅基地上自建房屋，暂免征收房产税。

2.同时在重庆没有户籍、没有企业或没有工作的个人所拥有的普通应税住房，如果纳税人在重庆有任何户籍、企业或工作条件，将从当年起免税。如果税款已经缴纳，当年缴纳的税款将被退还。

3.纳税人因自然灾害等不可抗力因素确实难以纳税的，可以向当地税务机关申请减税、免税、减税。

三、重庆房产税的征收时间是每年的几个月

1、重庆房产税的征收时间是每年的几个月？重庆房产税是

2.重庆是一个试点城市。它必须每年按时申报和付款，逾期付款将收取滞纳金。重庆分别在每年的上半年和下半年的五月和十月申报纳税。但是，全年税可以在5月缴纳一次，但不允许等到10月才缴纳全年税。换句话说，重庆房产税只能提前缴纳，不能推迟。

3.重庆市个人住房房产税的纳税义务时间为产权登记之日的次月。税款按年征收，应纳税额按月计算，为期不到一年。

4.重庆的个人住房财产税是每年10月1日至31日缴纳。转让应税住房的，应与产权转让一并征收当年的个人住房房产税。

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