我们在购买二手房时必须支付很多费用，包括财产税。也许许多人仍然不熟悉房地产税。事实上，这与我们的实际私利有关。今天，编辑将告诉我们谁需要缴纳房产税，谁是房产税的对象。如果你打算买房子，了解更多还是有帮助的。

一、收藏对象

财产税是对房地产征收的。所谓房地产，是指一个有屋顶和围护结构的地方，可以遮风挡雨，可以供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料。然而，独立于房屋的建筑，如围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等。不属于房地产。但是室内游泳池属于房地产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前是房地产开发企业的产品，因此房地产开发企业建造的商品房在出售前不征收房产税；然而，房地产开发企业在出售之前使用或出租或出借的商品房应征收房产税。

第二，缴纳财产税

有缴纳房产税义务的单位和个人。财产税由产权所有者支付。全民所有的产权由管理单位缴纳。产权已设定的，由抵押权人支付。产权所有人或抵押权人不在物业所在地，或者产权未确定，租赁编码争议未解决的，由物业托管人或使用人支付。

1、典当行的产权，由典当行征税。

2.产权人或者抵押权人不在房屋所在地的，由财产保管人或者使用人纳税。

3、产权属于国家，由管理单位征税；产权属于集体和个人，集体单位和个人纳税。

4.使用其他房地产而不出租的问题。纳税人和个人使用房地产管理部门、免税单位和无租金纳税单位的，应当代其缴纳房地产税。

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