众所周知，买房是一件大事，需要一大笔钱，而大多数人每月都要支付首付并偿还贷款。事实上，这就是个人抵押房屋的方式。目前，银行在给居民的住房贷款中大多使用这种抵押贷款。借款人的抵押程序如何？让我们来看看它。

一、提交所需文件

抵押借款人(自然人)提供的文件：房地产证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人的身份证和户口簿。当然，还需要以下文件(借款人根据自己的情况准备相应的文件):单份证明(户籍所在地民政局出具的证明)，共1份；结婚证(结婚证、配偶身份证、户口簿)，共3份；离婚证(户籍所在地民政局出具的离婚后未结婚的证明)，共1份。

二、房屋评估

根据抵押品的位置、楼层、面积、方向等来估计抵押品的大概价值。相应的借款公司将使用估计值作为贷款基础，并使用一半的抵押品作为贷款金额。

三。签订抵押贷款合同

借款人和贷款人必须在一起签署抵押贷款合同。应该注意的是，借款人在签署合同前必须仔细阅读合同中的每一个条款，不得遗漏任何细节。如果将来有任何争议，本合同将作为法律依据。

Iv .公证

借款人和贷款人必须到公证处进行公证，从而使本合同具有法律效力。

五、办理房屋抵押证明(其他权利证明)

经银行批准后，借款人需到房管局办理抵押登记(期房需预抵押)。在收到他项权利证书后，银行将贷款借给借款人，核对原件并留下一份复印件。

六.借贷

所有手续完成后，贷款人将把现金转入借款人的账户。到目前为止，住房抵押贷款的整个过程已经完成。

以上是关于办理住房抵押贷款需要哪些手续，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

点击这里获得专业设计师的免费房间设计。