随着房地产市场近年来越来越受欢迎，许多受欢迎的城市出台了各种限购政策来抑制房价的过度增长。成都也是一个非常受欢迎的城市。在成都买房也要有一定的条件。2020年成都买房需要什么条件？成都买房需要多少年的社会保障？接下来，让我们介绍成都最新的2020年住房政策。让我们看看。

一、2020年成都需要具备哪些购房条件

1.如果成都的户籍居民家庭已经在主城区拥有一套住房，他们可以购买第二套住房(包括新建商品房和二手房)，并暂停购买第三套住房。

2.如果非本地户籍家庭在成都主城区没有住房，他们可以凭完税证明或社会保险缴款证明在成都主城区购买一套住房，并暂停购买第二套住房。

3、不能提供城市税收证明或社会保险缴费证明的外来户籍居民家庭，暂停在成都市购买住房。

注：本市户籍家庭是指家庭成员全部或部分为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方和18岁以下的子女。

居民家庭拥有的房屋数量以购买新房时市房地产登记信息系统记录的商品房销售合同数量和权属登记系统记录的房屋数量为准。需要登记的购买面积必须达到90平方米以上。

第二，成都需要几年的社会保障来买房。

成都出台限购政策后，对房地产投机的影响仍然比较明显。在新政策下，成都户口家庭最多只能购买两套房，而外来户只能购买一套商品房。对于想在成都买房的人来说，有必要提前了解相关政策。那么，成都买房需要多少年的社会保障？让我们开始了解它。

成都市新限购政策不仅将二手房纳入限购范围，还将限购范围扩大至成都高新区西园、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、杜英区等11个区域，要求购房者在限购区域内进行户籍登记，或在限购区域内稳定就业，并连续缴纳社会保险24个月以上。不难看出，新政策显然是面向地方保护的，对抑制投资者的投机行为有很大的限制。

户籍在三个地区之一(无两年社会保障)的，不能跨境购买天府新区或高新区的户籍。在“11区”内，可以在该区域内进行交叉采购。例如，庆阳区的户口或社保可以购买其他10个住房区，但不能购买天府新区或高新区。但是，在大成都地区没有户籍的人必须符合相应购买地区的2年社会保障支付条件。在“新增加的11个地区”内，可以实现“武侯区缴纳2年社会保障费购买青羊区住房”。

三、成都市2020年最新住房政策

外来人员在成都买房必须缴纳2年的社会保障费，新的限购政策在成都出台，二手房也纳入了限购范围。

1.在成都购买房屋，买受人应当在房屋购买地有常住户口。如果户口迁入购房区不足24个月，买受人应在购房区有稳定的工作并连续缴纳12个月以上的社会保障，或者户口不在购房区但在购房区有稳定的工作并连续缴纳12个月以上的社会保障

5.对于在成都其他区(市)县新购买的商品房或二手房，购买者应具有成都市户口，或者如果不是非成都市户口，但在成都有稳定的工作并已连续缴纳社会保险12个月以上。

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