许多人会选择毛坯房来买房。首先，价格便宜。其次，他们可以在后期根据自己的需要装饰房子。经过长时间的等待，终于到了房屋检查的日子。俗话说，空白房屋检查需要九个步骤。收到房子时我们应该注意什么？今天，总编辑将讲述购房时的注意事项，并告诉你如何选择2019年的购房日期，这可以由学校来问。(推荐阅读：2019年家庭检查员的费用是多少)

一、空白接收室、检验室、九步

1.屋顶

验收毛坯房时，必须检查屋顶是否开裂，屋顶与墙体之间的阴阳角是否水平。如果您发现问题，您应该及时与开发人员沟通并找到解决方案。

2.墙壁

检查墙壁是否有裂缝和凹陷。你可以用一把小锤子敲打，通过声音来判断。如果有虚假的声音，在未来的装修中将需要油灰来填补它们。

3.地面

验收地面时，检查地面是否平整。是否有开裂和抗砂现象，如果水泥不合格，脚摩擦地面时会出现砂粒。

4.电路

虽然后期需要进行水电改造，但必须确保前期所有电源插座能够正常使用。

5.航道

卫生间和厨房里通常都有水路。在卫生间，马桶和脸盆的下水管道是否合理，淋浴区的下水管道是否正常。在厨房里，确保水槽里的水流顺畅，下水迅速。

6.煤气管线

无论输气管道是否完整，如果需要调整和改造，必须听取专业人士的意见，或者打电话给煤气公司来改造，以免发生危险。

7.窗户和门

检查门窗的强度，看它们是否有良好的密封性能。再次检查窗户的功能，看看质量是否良好。

8、防水试验

防水需要一个过程。一般来说，马桶的排水高度超过2厘米。24小时后，下楼检查卫生间的天花板是否有渗漏。防水检查前，必须征得楼下业主和物业的同意，以免发生纠纷。

9.管道检验

对于排水管和污水管，在验收时要带一个盛水容器，并将水倒入排水口，看水是否能顺畅流动。

第二，我们关门时应该注意什么？

1、事先到房间办理手续

许多开发商会敦促业主在验房前交出钱办理手续，这实际上是错误的。业主有权优先购买房屋，如果有问题要及时处理，一旦收到房屋，开发商可能会推卸责任。

2.物业管理费可以按月支付。

在收到房屋时，物业可能会要求付款，一般会收取一年的物业管理费。但是，《物业服务收费管理方法》规定，一年或多年的一次性预售房产是不允许的，物业费需要按月、季度或年度计算，并且可以提前六个月收取。

3.购房时要注意购房付款协议

在房价确定之前，商品房不能交付。如果业主未能在约定时间内结清房价款，开发商也有权推迟交付时间。因此，如果不付房价是不可能接受房子的。

第三，如何选择2019年的收盘日期

2019年1月5日星期六，重庆(冰神)沙贝

2019年1月8日，星期二

2019年1月17日，星期四，重庆后(乌申)沙北

2019年1月21日，星期一，重庆(人民)沙北

2019年1月29日星期二

2019年2月1日星期五，朱崇(贵海)东沙

2019年2月5日，星期二，崇图(丁茂)市

2019年2月7日，星期四

2019年2月11日，星期一

2019年2月14日，星期四

2019年2月17日星期日

2019年2月18日，星期一，重庆(陈赓)沙北

2019年2月23日星期六

2019年2月24日星期日，重庆市沙南

2019年2月27日，星期三

2019年3月1日星期五，崇图(鑫茂)东沙

2019年3月11日，星期一

2019年3月12日星期二

2019年3月17日星期日，重阳(丁伟)东沙

2019年3月23日星期六，重庆(贵州)沙

2019年3月27日，星期三

2019年3月29日星期五

以上是关于毛坯房验收的九个步骤以及如何选择2019年的房屋验收日期。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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