当我们在外面租房子时，我们都需要签订租房合同，这样才有法律效力，当发生纠纷时有证据。对于第一次租房的房东来说，不清楚如何写简单的个人租赁合同。今天的总编将会给你一个例子，看看2020年个人租赁合同模式是如何制定的，以及个人租赁合同是否合法有效。让我们为感兴趣的朋友了解它。

一、2020年个人租赁合同范本

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经双方协商，甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租给乙方使用。

一、租赁从_ _ _年_ _ _月_ _ _日开始。

二。月租金为_ _ _ _ _元，租金一次性支付，人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)，提前_ _ _ _ _天支付。

三。商定事项

1.乙方在正式入住时应及时更换门锁。因门锁问题造成的任何事故均与甲方无关，乙方应承担因不小心或不当使用火造成的火灾、电、气及其他非自然灾害造成的一切损失。

2.乙方无权转租、出借或转售该房屋及其家具和电器。乙方不得擅自改变房屋结构，爱护房屋设施。如因任何原因造成损坏或损失，应保持房屋完好，否则按价赔偿。并做好防火、防盗、防漏水、阳台放置、花盆安全等工作，如有损失负责。

3.乙方必须按时支付租金，否则将被视为乙方违约。协议终止了。

4.乙方应遵守小区内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _元定金，乙方退房时应支付清洁水、电、气、光纤、物业管理等费用，不得损坏房屋内的设施、家具和家用电器，不得堵塞下水道和厕所。甲方应全额退还定金。

5.甲方保证不存在产权纠纷。拆迁时，乙方将无条件迁出，甲方将按未支付的金额退还已付租金。

6.备注；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另一种水；_ _ _ _吨天然气；_ _ _ _立方米的电力；_ _ _ _度

甲方签字(出租人):乙方签字(承租人):

电话；电话；

于年月日

二、个人租赁合同简易版

出租方(甲方)名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方)姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经甲乙双方友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点和设施

1.出租地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _巷_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _室；房间类型规格_ _ _ _ _ _ _ _；居住面积为平方米；

2.室内辅助设施：

电器：电话、浴缸、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD

家具：

二。租赁期限和协议

1.租赁期限：甲方同意将乙方租赁_ _ _ _ _ _年；从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

2.房屋租金：每月元；

3.付款方式：乙方由_ _ _ _ _ _ _ _ _支付，另付_ _ _ _ _ _ _ _ _元定金。租赁终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

第一笔付款为人民币元；

4.乙方应支付租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安等费用，甲方应支付物业管理、房屋修缮等费用。

5.租赁期间，甲方可以解除协议，收回房屋使用权，乙方应承担一切责任并赔偿甲方损失

1.乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，并将上述账单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；

2.乙方在任何情况下都不得将押金转为房屋租金；

3.租赁期间，甲方必须保证乙方的正常生活，不得将乙方租赁的房屋转租(出售)给任何第三方；或者在租赁期间增加租金；

4.租赁期满后，如乙方需要继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑。

5.租赁期内，如任何一方因特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知另一方，经协商后终止协议；

6.乙方入住该房屋时，应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应负全部责任。

7.乙方不得擅自改变室内结构，爱护室内设施的使用，并赔偿甲方任何人为损坏。如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

Iv .未涵盖的事项

其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照现行有关规定处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式三份，双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明：

1、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(例如，入住时水、电和煤的字数。)

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，签字日期：_ _ _ _ _ _ _

三、个人租赁合同在法律上是有效的

1.个人租赁合同在法律上有效。其具体内容是：出租人和承租人就租金条款、期限、违约责任等达成协议。并签订法律上有效的个人租赁合同。

2.关于个人租赁合同的法律效力，需要审查以下四个方面：

(一)房屋非法出租的，签订的个人租赁合同在法律上无效。其中，未出租的包括：未依法取得房屋所有权证的；司法机关或者行政机关依法决定或者决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；所有权有争议；属于违法建设的；不符合安全标准的；未经抵押权人同意抵押的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；相关法律法规禁止的其他情形。

(2)签订个人租赁合同的双方必须具有有效的民事行为。

(3)租赁房屋必须登记，租赁双方应向房产管理部门办理登记手续。

(4)房屋租赁合同的内容是否合法，也关系到个人租赁合同是否合法有效。有些租金合同收取过高的滞纳金是不公平的。此类合同无效，不受法律保护。

以上大约是个人租房合同范本2020，个人租房合同简单版，个人租房合同在法律上有效吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：租房是中介好还是直接找房东