买房时，我们经常听到“快”这个词，那么“快”是什么意思呢？在现实生活中，许多人通常第一次买一栋小房子，但他们可能会卖掉现有的房子，在后期用一栋更大的房子来代替。拍卖行能被转售吗？现在让我们仔细看看边肖的这些问题。

首先，更快意味着什么

1.更快的住房意味着什么

拍卖行一般是指在建的尚未竣工且不能交付使用的房屋。也就是说，从开发商取得预售许可证到取得房产证(大产权证)，这一时期的商品房称为预售房，消费者在购买这一阶段的商品房时应签订预售合同。

2.更快住房的优势

(1)在正常情况下，拍卖行的价格相对较低，可以给予较大的折扣，一般为5% ~ 10%，甚至更多。开发商通常需要1-2年甚至更长的时间来开发房地产。为了及时收回现金，我们对收购拍卖行持非常欢迎的态度。

(2)有更多的空间选择更快的房子。由于房屋先付款后交付，购买和消费的过程和结果取决于购买合同规定的权利和义务的履行。购买合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

(3)期房付款容易，一般根据施工进度分为三次。首次付款取得预售证书时，一般只支付1万至2万元的首付款和总房价的10%左右的首付款；项目进行到一半时，第二次付款时间约为总房价的60%。第三次付款时间是房屋竣工或即将投入使用时，买受人将支付剩余金额，开发商也可以在向买受人交付房屋时选择按揭付款。如果是一次性付款，你可以得到更大的折扣。

第二，拍卖行可以转售吗？

1.拍卖行可以转售吗？在正常情况下，拍卖行可以转让。根据有关规定，预售合同登记备案后，预购人需要转让预售商品房，且预售商品房价款尚未支付的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人签订预售商品房转让合同。预售商品房价款已经支付的，预购人可以与受让人订立预售商品房转让合同，并书面通知房地产开发企业。

2.拍卖行转让时，预售合同中规定的权利和义务随之转移。预售商品房转让合同生效后，预售商品房转让双方应当办理转让合同预告登记手续。预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房权属登记并取得房地产权证后，与受让人办理过户手续。

3.法律依据：《城市商品房抵押管理办法》第10条

商品房预售的，开发企业应当与购买者签订预售合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内，向市、县人民政府房地产管理部门和土地管理部门申请商品房预售合同登记备案。房产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实行商品房预售合同网上登记。商品房预售合同登记手续可以委托代理。委托代理人办理的，应当提供书面授权委托书。

以上就是拍卖的含义，拍卖可以转售吗？我希望这对每个人都有帮助！