买卖房子不是简单的同时交钱和送货的事情。所涉及的知识非常丰富。许多朋友在买房时听到一个词叫“网上签名备案”，那么网上签名备案是什么意思呢？房子在互联网上注册安全吗？今天，编辑会给你详细的介绍。让我们来看看互联网标志需要多长时间才能被记录下来。为有需要的朋友提供参考。

一、网上签名备案是什么意思

1.网上签名备案是一个组合词，具体含义可以通过“网上签名”和“备案”两个词来理解。

(1)网络标志

网上签约是指双方签订合同后，到房地产部门备案，然后给出一个网上签约号码，用户可以通过该号码进行查询。网上签约是为了使房地产交易更加透明，防止“多卖一套房子”，这可以在签约后撤销。

(2)归档

备案依据中国建设部《城市商品房预售管理办法》第6条：商品房预售实行许可证制度。商品房预售的，开发企业应当向市、县房地产管理部门申请预售登记，并取得《商品房预售许可证》。

2.在现实生活中，许多买家会把网上签名和备案混为一谈，甚至认为两者是一回事。事实上，网上签约是在开发商取得预售证书，买方也符合购房资格，完成选房并签订合同后，在销售部门或房管部门完成的。

第二，在网上登记的房子安全吗？

1.网上登记是购买房屋的一个程序。尽管手续完备，但没有房产证的房屋仍然存在一定的风险。买受人在购买房屋前，应当先向房地产管理局查询拟购买房屋的权属证明，看是否有共有人。如果房屋由多人共有，卖方必须提供所有共有人的身份证和同意出售房屋的书面文件。

2.被人们视为“圣旨”的网上签约和备案合同实际上并不那么有效。如果在房产证办理之前，已经通过互联网签署的房屋的产权属于开发商，如果开发商有问题，法院仍然可以将已经通过互联网签署的房屋处置给你。

3.为了安全起见，如果你想在网上签房子，你可以在签完合同后要求开发商和你一起做“预告登记”。“预先通知登记”和“记录登记”不是概念。预告登记是指买卖双方签订的买卖房屋或其他不动产权利的协议。为了保证将来物权的实现，当事人可以根据约定向登记机关申请预告登记。例如，在商品房预售中，购房者可以提前登记烂尾楼，以限制开发商再次出售或抵押已售出的房屋。

3.网上签名需要多长时间归档

1.国务院第《城市房地产开发经营管理条例》号文件第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到县级以上人民政府房地产开发主管部门和商品房所在地土地管理部门备案。如今，所有的采购合同都在网上备案。

2.选择网上签约备案，从签约那一刻起提交备案，大约需要3-5天。这里的处理时间仅指网上签约的备案时间，但如果是纸质合同，则取决于开发商的备案时间。一般来说，开发者可以在提交后7天内处理。

3.在许多一、二线城市，房价非常高，许多人会选择按揭买房。如购房方式为抵押，购房合同报房地产管理局备案后，该户所有贷款资料将提交给抵押银行，抵押后贷款手续完成