我们许多人都遇到过这种情况。我们的家装饰得很好，地板上有一个漏洞。这是什么原因？事实上，楼上大量漏水是由于楼上用户装修不当造成的，还有一小部分原因是他们的房子装修不当。接下来，编辑将向你介绍如何解决楼上的漏水问题。如果楼上有漏水怎么办？

首先，如何解决楼上的漏水问题

1、查明漏水原因

如果有漏水，先冷静下来检查。漏水的原因是什么，是你自己的原因还是楼上的主人造成的？

2.看看是否在保修期内

如果渗漏是个人原因造成的，那要看房子是否还在保修期内。新购房屋的防水保修期通常为5年。如果仍在保修期内，由开发商负责。

3.为证据拍照

如果是由于楼上的装修造成的，那么我们应该拍照取证，拍一些楼上漏水的照片来证明是楼上的主人造成的，我们也可以找相关的人来见证。

4.和楼上的主人商量一下

如果确定问题出在楼上，应咨询楼上的业主，以表达维修的意图或做出相应的赔偿。在谈判过程中，不要冲动，要冷静，要有一个好的谈判来确定一个可以接受的解决方案。

5.查找财产协调

如果与楼上业主的谈判失败，他们不想作出任何赔偿，他们可以去物业管理人员进行协调。

6.自己修理

如果物业无法协调，则可以自行开始维修，并记录相关的维修费用，然后根据相应的法律规定，通过法院要求楼上的业主赔偿相关损失。

7.诉诸法院

根据之前获得的证据，楼上的主人将被带上法庭，请求法庭判决楼上的主人按规定赔偿相关损失。

8.执行申请

如果法院已经作出判决，认为楼上所有人应当赔偿相应的损失，但楼上所有人仍然拒绝履行，则应要求法院执行判决，以保护自己的权益，避免损失。

二、楼上漏耍无赖怎么办

1、首先保护好现场，对泄露的地方进行拍照、录像、录音等证据收集。

2、及时修复，让房地产公司或住宅物业公司与楼上的业主沟通，调查并修复泄漏的原因。

3.在与楼上业主沟通时，可以邀请具有评估资质的机构到现场进行评估。如果楼上的邻居不配合或不及时修理，纠纷将提交法院处理。

4.如果楼上的邻居无视法院的判决，受损的一方可以首先要求施工队进行修复。发生的费用应符合相关法律法规，然后由楼上邻居通过法院进行赔偿。

三、楼上漏可以灌楼下

1.如果漏水处有开放的水，请先停止供水。如果没有明水，直接铲掉损坏的墙面装饰层。

2.喷洒初级处理剂。

3.用纳米硅防水胶和瞬时堵漏剂修补基层的裂缝和凹坑。

4.在漏水处涂上高渗透性环氧背水面防水涂料。

5或24小时后，水背面的防水涂层可以开始发挥其作用，并且可以观察几天。如果没有渗水，饰面层可以修复。

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