目前，为了促进消费，汽车行业和房地产行业都将推出零首付购买业务。更令人兴奋的是买房子的首付是零。首付买房有什么风险？许多消费者会考虑这个问题。今天，边肖会给你一个详细的介绍。让我们来看看首付为0的房子是什么样的，首付为0的房子需要什么样的条件，为有需要的朋友提供参考。

首付买房有什么风险

作为一种营销手段，购房首付1.0%严重违反了国务院关于第一套住房贷款首付不低于30%、第二套住房贷款首付不低于60%的政策。这将影响银行贷款的发放，增加银行贷款的风险。

2.0购房首付款实际上不是首付款。业主不能真正拥有所购房屋的所有权，其合法权益受到严重侵害。

买房子的首付款实际上是一种噱头。首付款由开发商或中介预先支付。如此复杂的问题也可能导致开发商和买方签订的合同中的法律纠纷。如果后期出现问题，甚至可能追究刑事责任，带来不必要的麻烦。

4.0首付买房存在贷款欺诈的风险。不管还款期限有多长，都将得到偿还。此外，时间成本也不低，这肯定会增加贷款人的财务压力，影响个人声誉。

第二，零首付买房是怎么回事

1.根据国家有关规定，消费者购房时必须支付最低30%的首付款。如果他们想在买房时先付0%的首付款，那么开发商应该先付30%的首付款，这基本上相当于首付款，这笔钱应该分期偿还给开发商。

2.但是零首付听起来很吸引人，而且似乎没有门槛。但是，申请人还必须有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则他们不能申请银行贷款。

3、零首付买房仍然是一个很大的风险，首先，购房者必须达到国家贷款标准，如果一年后有新的住房政策变化或抵押贷款利率变化，风险必须由购房者承担。

4.目前，我国购房零首付有两种模式。第一种方式与分期付款相同。购房不需要首付款。首期付款将在未来一段时间内(通常为一至三年)收取，然后在房屋交付和入住时收取。第二种零首付是通过抬高房价向银行申请贷款。

三、零首付买房要什么条件

1.0购房首付款要求买受人具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录，在贷款银行所在地有固定住所，有常住户口或有效居留证件，年龄在18-65岁(含)之间，具有完全的民事行为能力。

2.0购房首付款申请人在购房前需提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，明确合法的贷款用途，并满足银行的其他条件。

3.目前，工行和农行提供的零首付服务在担保方式、贷款期限、贷款金额和贷款对象等方面略有不同。想借钱的购房者应该注意他们，互相比较后选择适合他们的产品，以免上当受骗。

以上是关于购买首付为0的房子的风险，购买首付为0的房子是怎么回事，以及购买首付为0的房子需要什么条件。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果你想做一些装饰设计，建议你申请南充装饰网的免费设计服务，帮助你规划合理的空间