九江是长江以南的一座著名城市，有着2200多年的历史。它位于长江和京九铁路两大经济开发区的交汇处。九江也是长江中游的一个中心港口城市。因此，它吸引了许多人才。为了解决这些人的住房问题，当地政府出台了一系列公共租赁住房政策。让我们一起来看看2020年九江与边肖公共租赁住房的申请情况。对了，我们来谈谈九江市公共租赁住房的销售政策。

一、九江市2020年公共租赁住房申请条件

(一)九江市公共租赁住房申请条件2020

1、在当地住房或住房面积低于规定标准的

2、收入、财产低于规定标准

3、申请人是外来务工人员，在当地稳定就业达到规定年限

4、市政府规定的其他条件。

(二)九江市公共租赁申请材料

1.住房保障申请表

2.户籍

3.身份证

4、结婚证，离婚或丧偶提供相关证明

5、家庭住房条件证明

6、家庭收入证明

7.家庭资产证明

8.需提供的其他证明材料

(三)九江公共租赁申请流程

1、申请人持上述材料向区住房保障房产管理部门提出申请。

2、区住房保障房产管理部门对申请人提交的材料进行初审。

3、区住房保障房产管理部门应当将其申请材料提交市住房保障房产管理部门审查。

4、对符合申请条件的申请人，应当将申请人登记为公共租赁住房租赁对象。

二、九江市公共租赁住房销售政策

1.购买公共租赁住房必须办理租赁手续，但没有租赁期限限制，可以购买有限产权或直接购买全部产权(即“租即买”)。目前，仅在怡和花园、怡居花园和怡景花园三个居住区试点实施。其他住宅区仍按原规定的出售期限和方式执行，即“先购买有限产权，后购买全部产权”，并有相应的期限。

2.购买公共租赁住房产权不再有时限，即购买有限公共租赁住房产权6个月和购买100%股份有限公共租赁住房产权2年的原时限已经取消。从某种意义上说，对于《实施意见》推出后交付使用的物品的产权购买，给予了6个月的租金优惠；公共租赁住房不再要求先购买有限产权，全部产权只能在2年后购买。相反，它被允许自愿选择购买有限产权或直接购买全部产权。

3.《实施意见》规定：“如果您选择一次性全额支付购买公共租赁住房的费用，您可以一次性支付住房购买总额的1%左右的折扣。如果承租人在租用公共租赁住房的一年内购买了公共租赁住房的全部产权，他或她可获得住房购买总额1%的一次性奖励。”

4.公共租赁住房购买后不得出售、出租或出借。它只能用于自住，但可以继承和抵押。购买后购买的零件不再需要支付租金。房地产登记机关在办理房地产权属证书时，将在房地产登记簿和权属证书补充栏注明“公共租赁住房”和“有限产权”字样。

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