买家付了首付款和按揭后，下一步就是办理房产证。申请房产证非常重要。可以说，只有在你完成了房产证之后，你的房子才是真正属于你的。那么，申请房产证要花多少钱？过程是什么？办理房产证过程中，交易手续费、登记费、房产证费、印花税、契税等。应该得到报酬。如果你计划在不久的将来申请房地产证，你必须事先知道申请房地产证要花多少钱。

首先，确定开发商已经进行了初始注册。

开发商办理初始登记是个人办理房产证的前提。根据《商品房销售管理办法》第34条，房地产企业应当自商品房交付之日起60日内，向房地产行政主管部门提交需要办理房屋权属登记的材料。

二、到管理部领取并填写《房屋(地)权登记申请表》

填写申请表后，开发商应签字盖章。一些开发人员手中有盖章的表格，可以直接从开发人员那里收集和填写。也可以事先问开发商应该在哪个部门办理房产证，然后直接咨询该部门，以省去不必要的麻烦。

三、拿测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房地产证上标明的面积的重要依据，是必要的材料。您可以向开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表格，或者携带身份证到开发商处，或者向登记部门申请房屋面积测绘。

四.接收相关文件

询问相关部门时，应一次性将必要的申请文件汇集在一起。这些文件包括：购房合同、房产证、房产证复印件等。填好的申请表应由开发商审查并盖章。

五、缴纳公共维修基金、契税

在一些城市，公共维修基金由当地的街道办事处收取，由银行收取。具体的支付方式可以向员工咨询。应注意以下几点：无论是由地区办事处还是银行收取，都必须保留付款凭证。这两笔款项是办理房产证的重要凭证。一旦遗失，房产证的取得将受到影响。

六.提交申请材料

材料包括：(1)密封申请表；(二)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方对房屋编号、实测面积和房价款结算的确认；(四)测绘表、房屋登记表和家庭平面图两份；(五)专项维修资金专用收据；(6)契税缴纳或抵扣凭证；(7)买方身份证明(复印件核对原件)；(八)房屋共有提交协议；(9)银行的预付款证明。

七、按照规定时间领取房产证

领取证书的通知应当保存，并按照通知时间领取证书。此外，在缴纳印花税、产权登记费和制作费时，应仔细核对产权证上的记录，特别是面积、位置、名称、所有权状况等。

以上是办理房产证的一些相关内容，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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