违法建筑物拆迁补偿的认定与处理
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违章建筑经常发生在我们的生活中,尤其是在农村和一些城市的村庄。违章建筑更常见。这也是因为相关部门的监管不到位。违章建筑对我们的生活有很大的影响。甚至许多违章建筑的安全也不能得到保证,这很可能造成人员伤亡。对于违章建筑,有关部门的决定是发现后立即拆除。许多人想问非法建筑是否可以被拆除以获得赔偿。顺便说一下,看看非法建筑的鉴定和处理,以及非法建筑是否可以强制拆除。
一、拆除非法建筑的赔偿
土地作为一种不可再生资源,现在变得越来越有价值,许多地方存在非法占用建设用地的现象。对于这种行为,有关部门将依法拆除相应的建筑物。拆除违章建筑会得到赔偿吗?
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条:
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人不会对被拆迁的违章建筑进行补偿。
非法建筑是非法的,无论需要多长时间,都可以随时拆除。市、县(市)建设主管部门应当自接到违法建筑检查员报告之日起五日内进行调查。如果确定需要拆除,应当立即进行拆除。
市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑给予补偿;超过批准期限的违章建筑和临时建筑不予补偿。
二、违法建筑的认定和处理
违法建筑是根据我国法律被拆除的,这使得违法建筑的认定至关重要。什么样的建筑是非法建筑?今天,我将告诉你关于非法建筑的识别和处理。
1.尊重历史,实事求是。
由于我国现代城乡规划管理和房地产登记制度长期未建立,许多城市房屋的登记程序不一定完善。为此,在确定征收范围内的房屋时,必须坚持尊重历史、实事求是的原则。
2.区别对待他们。
违章建筑的处理不能一概而论,应根据违章建筑的不同原因、违章性质和成都的不同情况采取不同的处理措施。
3.公开、公平和公正。
由于违章建筑的范围广,政策强,在处理违章建筑时,程序要公开,标准要统一。在处理非法建筑的整个过程中,应遵循公开、公平和公正的原则,被征用的人应得到平等对待,不得有任何偏见或歧视。
三、违章建筑可以强制拆除
对于违章建筑,应该拆除,但在拆除违章建筑的过程中,很多人会免费阻拦,因为他们在建筑上花了钱。非法建筑可以强制拆除吗?
根据原《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城乡规划法》规定,任何单位和个人在城市规划区或城镇规划区内进行工程建设,必须申请建设工程规划许可证,未取得建设单位规划许可证的,依法处罚。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第68条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者限期拆除的,建设项目所在地的县级以上人民政府可以责令有关部门采取查封、扣押等措施
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