我相信所有在杭州工作的小伙伴都会更加关注杭州公租房的最新消息，并且都想申请自己的公租房。虽然公共租赁住房的价格相对来说是可以承受的，但不是每个人都可以申请。让我们一起来看看边肖2019年的公共租赁申请情况。顺便说一下，我们来谈谈杭州公共租赁的最新消息以及杭州公共租赁是否可以购买。

一、2019年杭州市公共租赁住房申请条件

杭州市2019年公共租赁住房申请条件主要针对杭州市区，不包括萧山区、余杭区、阜阳区和临安区。它们适用于中低收入住房困难的家庭、新就业的大学毕业生和企业家。

2019年杭州中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房条件

1、申请人在本市有5年以上常住户口(含5年)；

2.申请家庭上一年度人均可支配收入低于56276元；

3.申请人家庭在市区、萧山区和余杭区无住房。

(2)2019年杭州新就业大学毕业生和企业家申请公共租赁住房情况

1、申请人在本市有常住户口，或在市、萧山区、余杭区公安机关出具的有效期内持有《浙江省居住证》；

2.申请人具有中级(含)以上专业技术职称，或者具有2年以上高级职业资格证书，或者毕业不满7年的本科以上学历(硕士以上学历不受毕业年限限制)；

3.申请人在市区用人单位工作，签订劳动合同1年以上(含1年)，连续缴纳住房公积金或社会保险6个月以上(含6个月)，或持有城市营业执照和纳税证明1年以上(含1年)；

4.申请家庭上一年度人均可支配收入低于56276元；

5.申请家庭在市区、萧山区和余杭区无住房；

6.申请人(配偶)的直系亲属在市区、萧山区和余杭区无住房补贴能力。具体标准如下：申请人(配偶)的直系亲属在市区、萧山区和余杭区拥有2套以下住房，或人均住房建筑面积不足50，55平方米的，视为直系亲属在市区、萧山区和余杭区无住房补贴能力。

注：如申请人具有副高级(含)以上职称或硕士以上学位，申请人申报的经济收入不作为考核条件。

二、杭州公租房的最新消息

杭州为贫困人口实施了公共租赁政策。今年，公共租赁住房政策进一步调整。以下是关于杭州公共租赁住房的最新消息的详细介绍。

调整收入获取标准

申请家庭人均可支配收入标准从去年的不足56276元调整到不足61172元。

(二)调整货币补贴申请程序

1.调整货币发行对象

公共租赁住房货币补贴的对象由申请人自行调整，货币补贴按月支付到申请人的银行账户。实际支付的租金低于货币补贴标准的，应当按照实际支付的租金支付货币补贴。

2、调整租赁房屋的范围和拟提交的申请材料

(1)租赁房屋范围

货币补贴保护杭州市家庭(阜阳区和临安区除外)

下列范围内的租赁住房可以按照规定申请货币补贴：

1)在“杭州房屋租赁监管服务平台”上市，通过在线平台签订租赁合同的房屋。

(二)租赁登记证上载明的租赁面积在140以下(含140 )的居住建筑；

3)合法房屋

杭州市公共租赁政策的调整将于2019年7月10日正式实施。本通知实施后，符合条件的保障家庭可以到原保障资格申请区的公共租赁住房窗口或登录浙江省政府服务网，凭申请材料办理申请，也可以在提交保障资格申请时一并提供上述材料。(推荐阅读：杭州购买政策2019)

三、杭州市公共租赁住房可以购买

(一)杭州公共租赁住房可以购买

1.根据现行政策，公共租赁住房不允许在市场上出售，但可以通过购买者的需求进行转让。公共租赁住房所在单位将组织回购。回购报价是同期银行活期存款的原始销售报价利息。杭州公租房不会随着房价的上涨而上涨。如果发现那些用虚假信息骗取公共租赁住房的人将被强制退出。

2.购买杭州市公共租赁住房时，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，将不支付房费。如果是分期付款，未付部分将按规定支付。公共租赁住房期限为5年。当租户购买改善住宅时，他们可以退还公共租赁住房。或者房主可以在租赁5年后以成本价银行利息购买自己的房子。

(二)购买杭州市公共租赁住房的注意事项

1.最好选择一个交通便利的地点。从住处到工作地点或你经常去的其他地方或市区，时间是不可接受的，有保证的。当一个两三口之家有一些要求时，他们应该尽可能多的照顾和考虑将来可能发生的变化，如工作调动、深造、调动等原因。尽量不要离得太远，否则会给生活带来不便。

2.对于杭州公共租赁住房楼层的选择，最好选择中高层。一般来说，低层的照明不好，噪音会更严重。

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