作为现代建筑的“肺”，中央空调系统负责创造和维持一个舒适的室内空气环境。如果运行不好，不仅会造成空调效果不佳，还会导致能耗大、设备故障多等问题。其中，中央空调的维护是最重要的部分。

满足使用要求是系统运行管理和维护的首要目标。对于一个企业来说，从领导到员工，围绕中央空调系统运行管理的所有工作都应该明确，以满足使用要求、降低运行成本和延长使用寿命这三个目标。即以最大的经济成本换取最高的综合效率，实现最大的经济效益。

除人工成本外，运营成本主要包括能耗和维护成本；据统计，按厂家要求及时维修的机器年运行成本应降低10%-20%。例如，假设空调耗电量为100千瓦，制冷季节为4个月，制热季节为3个月，平均运行时间为每天10小时，年运行成本为100千瓦×10小时/天×30天/月×7月/年=210000度/年。如果按1.2元/度的商业用电计算，年运行成本为25.2万元，则运行成本可降低2.5-5万元/年。

中央空调管道系统、控制系统和终端设备的使用寿命较短，直接影响设备的折旧寿命和更新资金的投入。因此，使用寿命至少应该达到预期的使用寿命，最好超过预期的使用寿命，这样可以使更新资金投入更晚，从而降低整体运营成本。统计数据显示，长期维护的中央空调系统的平均寿命对于未维护或未就位的机器来说超过2-5年。

中央空调作为一项系统工程，往往一次性投资很大，包括多种设备，其运行、维护、保养和检修是不可缺少的。作为国内领先的室内舒适环境专家，舒适100网络中央空调系统的主要服务对象是人。中央空调维护的首要任务是以人为本，保证室内空气环境的要求，达到最理想的采暖和制冷效果。